15/07/2023 tarihli ve 32249 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 7456 sayılı 6/2/2023 Tarihinde Meydana Gelen Depremlerin Yol Açtığı Ekonomik Kayıpların Telafisi İçin Ek Motorlu Taşıtlar Vergisi İhdası ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’da yeni vergisel düzenlemeler yapılmıştır.
İlgili kanunun Md.7 ve 8, Md.19/b ve 22 bölümleri ile yapılan düzenlemeler önemli olup değinmekte fayda var. 15.07.2023 tarihinden sonra edinilen taşınmazların satışındaki ,5/1-e Kurumlar Vergisi istisnası ve 17/4-r KDV İstisnası kaldırılmıştır. 7456 sayılı Kanun düzenlemesinden önce; kurumların en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan taşınmazların satışından doğan kazançlarının %50'lik kısmı, Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 5/1-(e) maddesi uyarınca kurumlar vergisinden istisnaydı. Satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimleri ise Katma Değer Vergisi (KDV) Kanunu’nun 17/4-r maddesi uyarınca KDV’den istisnaydı.
Yapılan değişiklik ile, kurumların aktifinde en az iki tam yıl süreyle bulunan taşınmazların 1 Seri No'lu Kurumlar Vergisi Genel Tebliği’nde belirtilen diğer şartların da sağlanması koşulu ile satışından doğan kazançlara yönelik %50 oranındaki kurumlar vergisi istisnası ile satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimlerine yönelik Katma Değer Vergisi istisnası yürürlükten kaldırılmıştır.
Bununla birlikte Yasanın 22 inci maddesi ile 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu’na GEÇİCİ MADDE 16 eklenerek, yeni Kanunun yürürlük tarihinden önce kurumların aktifinde bulunan taşınmazların, kanunun yürürlük tarihinden sonra elden çıkarılmasından sağlanan kazançlara kurumlar vergisi istisnasının uygulanabileceğini; ancak istisnaya tabi tutulacak kazancın ise daha önce geçerli olan % 50 oranı yerine % 25 oranı ile uygulanabileceği hüküm altına alınmıştır.
Ayrıca 7456 Sayılı Kanunun 8.maddesiyle KDV Kanunu’na eklenen Geçici 43.madde ile 15.7.2023 tarihinden önce kurumların aktiflerinde yer alan taşınmazlar için KDV Kanunu’nun 17/4-r bendi hükmünün değişiklik öncesi hükmünün uygulanacağı belirtilmektedir.
Tablo olarak özetleyecek olursak;
|
KDV 5/1-e |
||
|
Kurumun Aktifine Alınma Tarihi |
Elden Çıkarılma Tarihi |
Kazancın İstisna Olma Durumu |
|
15.7.2023 Tarihinden Önce |
% 50 si istisnadır. |
|
|
15.7.2023 Tarihinden Önce |
15.7.2023 Tarihinden Sonra |
% 25 i istisnadır. |
|
Kazanca istisna uygulanmayacak, |
||
|
15.7.2023 Tarihinden Sonra |
15.7.2023 Tarihinden Sonra |
tamamı kurumlar vergisine tabi olacaktır. |
|
KDV 17/4-r |
||
|
Kurumun Aktifine Alınma Tarihi |
Elden Çıkarılma Tarihi |
İstisna Olma Durumu |
|
15.7.2023 Tarihinden Önce |
15.7.2023 Tarihinden Sonra |
17/4-r istisnası var. |
|
15.7.2023 Tarihinden Sonra |
15.7.2023 Tarihinden Sonra |
17/4-r istisnası yok. |
Düzenleme 15.7.2023 tarihi itibariyle yürürlüğe girmiştir.
Faydalı olması dileği ile…
S.M.M.M & BAĞIMSIZ DENETÇİ
FERİDE AKYILDIZ BİRCAN
